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◇◆旧べにばな団地内・建築条件無し・建物解体後の引渡し◆◇

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図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

山形市大字漆山3056

所在地／山形市大字漆山3056

販売価格／1,380万円

土地面積／公簿 274.08m²(82.90坪)～m²（坪）

建築条件／無し

建ぺい率・容積率／70%・200%

用途地域／無指定地域

区域区分／市街化調整区域

接道状況／北側公道約6m

土地権利・地目／所有権・宅地

徒歩圏内に出羽小や漆山駅、ヤマザワ・ローソン、金融機関は山形銀行、郵便局があり、車であればイオンモール天童まで約10分と、生活の利便性に優れた立地です♪山形住宅供給公社による旧団地ということもあり、街並みも綺麗に整っています。是非現地をご覧ください（＾＾）／

その他概要

現況	古家有り（建物解体後の引渡し）	引渡し	売買契約締結日から4ヶ月以降
交通	JR奥羽本線「漆山」駅徒歩4分	学区	出羽小学校・第七中学校
設備	電気：東北電力(株)　水道：公営水道　排水：公共水道　ガス：
備考	※引渡し時期について売買契約日から4ヶ月以降でお願いいたします。 ●公簿売買とさせていただきます。 ●建物解体後、土地現状有姿での引渡しとなります。 ●建物建築の際は開発許可が必要となります（開発規制緩和区域：拠点集落区域）。 ●売主による契約不適合責任は免責とさせていただきます。
取引形態	仲介

※図面や写真と現況が異なる場合は現況優先となります。徒歩分数は1分＝80mで計算しております。

ローン返済シミュレーション

物件価格	万円	頭金	万円	内ボーナス	万円
金利	％	借入期間	年	月々の返済額

※毎回の返済額が均等となる「元利均等返済」で算出となります。
※上記各項目について、ご自由に入力いただけます。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金が別途かかりますので契約の際にご確認ください。

物件ご案内地図

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