不動産のリバティ｜山形市新開2丁目

lir308 山形市新開2丁目中古住宅

所在地／山形市新開2丁目8番

販売価格／1,780万円

建物面積／113.42 m²(約34.30坪)

土地面積／553.00 m²(約167.28坪)

築年月／１９９３年１月築

間取り／6LDK

構造／木造２階建て

駐車場／有り

国道１３号線近くなので、交通の利便性も良好！現在居住中ですが、事前にご予約いただければ内見も可能です♪

土地権利／地目	所有権／宅地	接道状況	北側約６ｍ公道、東側約６ｍ公道
用途地域	市街化調整区域（開発規制緩和区域：既存集落区域に該当）	建ぺい率／容積率	70%／200%
交通	山交バス｢あけぼの｣停徒歩１３分	学区	楯山小学校・高楯中学校
現況	居住中	引渡し	相談
設備	私営水道、公共下水、個別プロパンガス
備考	●その他建物有り【木造２階建て　１階：８３．９０㎡　２階：８３．９０㎡　１９９４年３月築】　現在作業場として使用中。●山形市新開・伊達城地区開発指導要綱につき、北側敷地の一部を道路として山形市へ寄付することとなります（表記土地面積より約８．５㎡を寄付）。●居宅の２階部分の一部が未登記となっております。本物件引渡時までに、売主負担にて表示変更登記を完了するものとします。●公共下水桝は宅地内に設置されています。●現状有姿での引渡しとなります。
取引形態	仲介

ローン返済シミュレーション

物件価格	万円	頭金	万円	内ボーナス	万円
金利	％	借入期間	年	月々の返済額

※毎回の返済額が均等となる「元利均等返済」で算出、金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※シミュレーションでの結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約時には諸費用・税金が別途かかりますので契約の際にご確認ください。