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外観(2021年7月撮影)
間取図面
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lit023 山形市南原町3丁目 中古アパート

所在地/山形市南原町3丁目

間取り/1LDK×2戸、2LDK×2戸

販売価格/3,500万円

建物面積/189.88 m2(57.43 坪)

土地面積/297.54 m2(90.00 坪)

築年月/2007年2月築

構造/軽量鉄骨造2階建

駐車場/有り(縦列2台可)
オーナーチェンジ物件、表面利回り7.66%。2007年築・軽量鉄骨造。


その他概要
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域 接道状況 北側約6m公道
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 4部屋中4部屋賃貸中 引渡し 相談
交通 山交バス「六中前」停 徒歩6分 学区 滝山小学校・第六中学校
設備 公営水道、公共下水、プロパンガス
備考 ●オーナーチェンジ物件。
【現在の賃料】※2022年7月7日現在
表面利回り:7.66%
4部屋中3部屋が一括借上げとなっております(合計賃料156,600円/月※共益費込み)。
契約期間:2027年2月28日まで。2年毎に借主との間で賃料協議有り)。
残り1部屋 賃料66,000円/月 共益費1,000円/月
(1)賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(2)利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
(3)現状有姿での引渡し。(4)売主による契約不適合責任免責。
取引形態 仲介

※図面や写真と現況が異なる場合は現況優先となります。徒歩分数は1分=80mで計算しております。


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