| 相談者 | M 様 |
|---|---|
| 対象不動産 | 山形市篭田 |
| 相談内容 | 実家が空き家になっている、相続人は県外で暮らしているため管理が行き届かない。近隣に迷惑をかけたくない、処分の方法を提案してほしい。 |
| 調査結果 | 建物は経済的耐用年数を大幅に超過しており、経年劣化による損傷も多数見受けられる。 |
| 業務処理 | 建物解体費用を2社取得し、行政調査、間口にNTTの電柱が設置されていたため、電柱の移設費用等も取得。敷地が広いため、分割して販売する方法、一括して販売する方法のご提案書を数パターンを作成しご提案。相続人の方でご検討いただき、土地を分割せずに一括で売却されたいとの意見で一致。建物を先行解体していただき、商品価値を上げ更地にて一括売却へ。 |
