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｜住宅点検保証制度｜地盤保証システム｜土壌・地下水汚染調査｜水廻りリフォーム｜
｜賃貸管理サポートシステム｜安心倶楽部｜ |
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| 「ERA（イーアールエー）Japan」は、日本で最初の不動産フランチャイズチェーン。 住宅・不動産の売買や賃貸、そしてリフォームまで、ワールドワイドなネットワークを駆使し、 豊富で正確な住宅情報をスピーディにご提供しています。 そのサービスの質の高さを支えているのは、「顧客満足」「人材育成」「公正取引」「ネットワーク」の4つの柱。 この4つの柱があるからこそ、お客さまから信頼され、感謝され続けているのです。 |
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| ■顧客満足 |
| 「不動産って大きな買い物だから、良い業者を選ぶことが大切！」。 それは誰もが思うことです。ＥＲＡ（イーアールエー）Ｊａｐａｎの理念は顧客志向と消費者保護。 ひとり一人のお客さまのニーズに、きめ細かくお応えし、必ずご満足いただけるよう、日々努力をしています。 その証に、ご利用いただいた多くのお客様から、高い評価と感謝の言葉をいただき、 紹介のお客様、リピーターも増えています。 |
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| ■プロフェッショナル集団 |
| 「相談にのってくれるのは、専門知識を持った人たちなのかしら？」。 こんな疑問はよく聞かれます。 ERA加盟店の社員はみな、住まいや不動産に関わるあらゆることに精通したエキスパートばかり。 だから、安心してご相談ください。ERAマンは、売買、賃貸、建築、設備の知識や経験を積み、活躍。 さらには不動産プランナーや賃貸経営、資産運用などの、不動産コンサルタントの養成も受けています。 こうして磨かれた確かな知識、優れた技能・経験を生かして、 お客さまに不動産のトータルなサービスやアドバイスが行えるのです。 |
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| ■公正取引 |
| 「取引を安心に行うための、保証制度とかはあるのかしら？」。 確かに、大きな買い物には大きなリスクがあります。 ERAはそんな不安を解消するために、いつも取引の安全をカタチにすることを考えて、 ひとり一人の不動産取引に合った安心できる保証制度をご用意しています。 たとえば住まいや不動産のご購入・ご売却をより安心スムーズにする手付金保証制度。 さらには本部認定の住宅性能保証担当者がチェック・診断し、中古住宅の品質を保証する住宅性能保証制度など。 また金融面でもお客さまをバックアップするサービスシステムといったERAならではの、 きめ細かな、安心のシステムを揃えて、お客さまのニーズにお応えしています。 |
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| ■ネットワーク |
| 「他県や海外などの物件も知りたい」。そんなご依頼も、ERAにお任せください。 私たちは日本全国に広がるフランチャイズチェーン店、さらに海外においては米国のERA社と提携し、 約4000店の加盟店を誇ります。これらはすべてITネットワークでつながり、 他県や海外などの住まい探しを、スピーディにサポート。 いつでもワールドワイドな最新情報をお届けいたします。 |
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ERAは、人が健康診断をするように住まいにも診断が必要と考えています。 住まいをお世話する前に、土壌汚染検査・耐震診断・地盤保証なども可能です。 お世話してからも住宅性能保証であなたの住まいの健康を見守り続けます。 |
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| ▼住宅点検保証制度の詳細 |
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| 従来の地盤調査では、地盤の地耐力を測るだけで、その値から建設会社が基礎仕様をプランニングしなくてはなりませんでした。しかも、万一不同沈下などが起きた場合には、調査結果を採用した建設会社の責任とされてしまいます。 ERAの地盤保証システムなら、調査データから導かれた結果を基に、今までの実績とノウハウを活かして、その土地に最適な基礎仕様をプランニング。しかも万一、不同沈下などが起きた場合、建物の損害を保証いたします。 |
| ▼地盤保証システムの詳細 |
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| ERAの「土壌・地下水汚染調査」は、敷地の環境汚染に関する情報を収集・解析し、その敷地の過去の土地利用に伴う汚染、現在の操業に起因する汚染あるいは周辺域からの汚染の可能性を把握することを目的としており、土壌・地下水汚染に関する必要な情報を短時間で正確に提供できる、簡明な診断カルテです。 |
| ▼土壌・地下水汚染調査の詳細 |
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| マンションのユニットバスのリフォームは、｢まるごと交換｣がベストとは限りません。マンションでも戸建住宅でも分割防水パンを採用したユニットバスをつかうことで、搬入路が狭くても施工の効率が上がります。 |
| ▼水廻りリフォームの詳細 |
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当社の賃貸管理サポートシステムはオーナー様より大切な不動産物件をお預かりし、 入居審査や建物の維持・管理、家賃集金など代行いたします。
（1）入居審査
（2）家賃等集金代行
（3）建物の維持・管理・補修
（4）6ヶ月滞納賃料保証システム etc オーナー様の煩わしさを一切引き受けます。 |
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■オーナー様向け月刊情報誌”Owners”
当社では”Owners”発行により、
大家さん・地主さんのお役に立つ情報をお届けしております。 |
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| ■システム内容の概要 |
（1）申込み：申込書に必要事項をご記入頂き、申込みを受けてください。
（2）申込みFAX：申込書を取扱店からJaccs（ジャックス）担当者へFAX送信し、申込み者の審査を依頼します。
（3）審査：Jaccs（ジャックス）が本人・連帯保証人に電話で申込みを確認。
（4）結果連絡：審査結果は、次の3種類に分けてご連絡いたします。
・「可決」Jaccs（ジャックス）が連絡する承認番号を契約書の契約番号欄にご記入下さい。
・「条件付」Jaccs（ジャックス）の条件を満たした上で、再申込みをお願い致します。
・「否決」Jaccs（ジャックス）の審査基準に合わない場合は、管理会社との直接支払いになります。
（5）Jaccs（ジャックス）による集金：賃貸開始月の翌々月分家賃より、Jaccs（ジャックス）の集金が開始します。
集金対象家賃は次の通りとなります。
・前払いの場合＝翌月分家賃 ・当月払いの場合＝当月分家賃 |
| ※当事者のメリット |
・貸主：不良入居者をブロックでき、6ヶ月分まで延滞家賃が保証され、安心経営ができます。
・入居者：審査を経た人たちの入居物件に入居。家賃等自動引落しで毎月の振込の手間が省けます。
※注意：契約は個人契約のみとなります。（法人契約等はできません。） |
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| 「ERA安心倶楽部」は、全国24時間365日フリーダイヤルの受付によりキッチン、浴室、トイレなどの水廻りのトラブル。鍵を無くしてしまった時の開錠サービスなどのハウスケアサポートが受けられます。そのほかに、救急医療センターの紹介や介護に関する相談などのライフケアサービスもご用意しています。 万が一トラブルが発生したら、すぐに安心ダイヤルへお電話を。 |
| ▼安心倶楽部の詳細情報 |
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